Vente brasserie - bar pub - tapas - secteur cannes. 100 places. grande terrasse agréable.
ouvertures uniquement en soirée (+ quelques midis les weekends pendant la saison).
clientèle saine. belle fréquentation locale, familiale et touristique.

licence incluse. forte activité limonade (40 % du ca) : + 70 hl de bieres /an. bièrerie : choix de bières à la pression + bouteilles + bières locales + bières sans alcool. carte d'apéritifs et vins.
planches de charcuterie et fromage.
petite offre de restaurant - brasserie : poke bowl, salades, grillades, burgers et frites maison.
grosse activité les weekends, avec une haute saison l'été.

le patron est au comptoir (bar - service - caisse). la cuisine est tenue par des cuisiniers salariés.
a reprendre seul ou en couple (ou associés) + la petite équipe. actuellement exploitée avec 4 salariés + des saisonniers.
possibilité de développer un 2e service en soirée, voir la petite restauration du midi.
bel emplacement. terrasse très visible en centre-ville. parking à proximité. nombreuses manifestations festives estivales. affaire connue et de bonne notoriété. site web et réseaux sociaux en place. cadre de travail agréable. alpes-maritimes.

grosse capacité = ca 854.000 € ht en 2023.
=> ca 854.000 € ht en 2023 et 680.000 € ht en 2024 sur une activité 'partielle' (fermetures) => redéveloppement en cours / eber confortable de 150.000 €
loyer de 2897 € /mois (soit 5% du ca) - taux de marge actuel 60 % (coef 2,55).
l'affaire sera vendue libre de contrat brasseur.

vente du fonds de commerce - prix de cession : 550.000 € (frais d'agence inclus).
ca 680 634 € ebe 150 000 €

réf. nic010670