Dépt 13 - marseille - opportunite - pub - licence 4 - rare à la vente - emplacement n°1 - sur grosse artère de marseille secteur économique et résidentiel - passage des croisiéristes - arrêts et stations tramway à proximité - etablissement branché fréquenté par une clientèle 25/45 ans - retransmission de tous les événements sportifs et musicaux - 290 hectos de bière en évolution constante - 9 tirages - installation et stockage des futs en chambre froide - salle 98.47 m2 soit 40 places + 20 places au bar - agencement de qualité - insonorisé - 1 terrasses très tendance et conviviale: 50 places - aucun contrat - grande cave 28.18 m2 - mobilier et matériel en très bonne état - flipper + fléchettes + baby-foot - horaires 16h45/1h autorisation 2h non exploitée - idéal couple - affaire avec fort potentiel de développement au vu de son emplacement - aucun travaux à prévoir - idéal couple - ca 2022 =376 859 € ht - perf 124 314€ - pv 320 000 € fai -a visiter rapidement !