93300 aubervilliers le groupe vous propose un restaurant situé à aubervilliers, dans un secteur dynamique et à proximité immédiate des docks d'aubervilliers. ce local offre une surface totale de 400 m², comprenant : rez-de-chaussée : 250 m². terrasse : 150 m², un atout majeur pour accueillir une clientèle appréciant les espaces extérieurs. il est équipé d'un point d'eau, de sanitaires et d'un conduit de cheminée (300 mm), idéal pour une activité de restauration. l'emplacement bénéficie d'un environnement attractif avec des enseignes telles que la station -- gare des mines, la royaltine, office depot, et stonegear, renforçant son fort potentiel commercial. une opportunité rare pour tout projet de restauration dans un secteur en pleine transformation. prix : 650 000 € loyer : 4 550 € /hc /ht /mois charges locatives : 2 043 € /ht /mois honoraires : 65 000 € h.t ref annonce : 15-271967 agence : conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.