Paris 17ème quartier legendre levis : cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier avec énormément de bureaux et habitations, emplacement n°1 dans le quartier !

sur une belle surface commerciale de 35m², vous trouverez actuellement une salle de restaurant de 15m² accueillant 12 couverts, avec une vitrine réfrigérée pour les desserts. un espace comptoir de 10m² servant également de stockage et cuisine. enfin la cuisine de plain-pied est de 10m².
comme vous vous en doutez, vous pouvez amplement réorganiser cet espace pour installer plus de couverts, à votre guise !

la cuisine dispose d'une extraction de 220mm en cheminée interne, actuellement pas de hotte installée mais il est tout à fait possible de le faire comme indiqué dans le bail.
attention : ce même bail interdit kebab et friture !

une cave de 20m² en ss-sol complète l'espace totale. cette dernière étant très saine, vous pourrez stocker aisément tout ce qu'il vous plaira.

une terrasse pérenne est possible sur le trottoir pour y installer 3/4 tables supplémentaires pour les beaux jours !

un loyer correspondant au quartier de 3100€ hc mensuel,
amplement absorbé par l'excellent ca réalisé sur place actuellement de 209.000€ en 2023.

prix très attractif pour la raison d'une vente sans prêt de banque ! achat direct sans conditions suspensives.

avis du consultant :
vous avez un projet de street-food de qualité, produits frais et faits maison ou encore envie d'un superbe coffee shop ? cette affaire est pour vous !

plus d'informations : alexandre cosson - -
www.pantheonconseil.com
votre spécialiste de la transaction de restaurant sur paris.




votre conseiller pantheon conseil : alexandre cosson
agent commercial (entreprise individuelle)