Dpt 13 - la ciotat - restaurant italien licence 3 repute - dans un cadre charmant et reposant tout proche du port - fonds de commerce restaurant - ouvert de mars à novembre 7jours/7 midi et soir - de décembre à février fermer lundi et mercredi - 32 places assises en salle + 32 en terrasse. superficie 100 m2 + cave agencée 40 m2 - cuisine équipée avec extraction et matériel professionnel en très bon état - plonge séparée - en activité depuis 10 ans - clientèle d’habitués et touristique - bail neuf se termine le 31 décembre 2031- restaurant - pizzéria - débit de boissons sont autorisés. le loyer est de 16 680 €/an hc - charges locatives : 1 200 €/an - ca 2021 : 333 000 € - ca 2022 : 344 000 € - ca au 31/10/2023: 393 000 € prix fdc : 310 000 € fai