Avenir et patrimoine vous propose une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant au cœur de salon-de-provence, ville dynamique et prisée.ce local de 330 m² comprend une salle de restaurant, cuisne, bar pour un total de 200 m² ainsi qu'une surface habitable à l'étage de 60 m² et un sous-sol de 70 m², parfait pour le stockage ou une cave à vin. entièrement équipé et prêt à l'emploi, avec une cuisine professionnelle, une grande salle, un bar aménagé et climatisation réversible. situé dans un emplacement stratégique, en centre-ville avec une forte visibilité, le local bénéficie d'un bail tout commerce récemment renouvelé, offrant une grande flexibilité pour de multiples activités. détails financiers : le prix de vente est fixé à 168 000 € net vendeur, avec 16 128 € d'honoraires ttc à la charge du vendeur. le loyer annuel s'élève à 28 500 € hors charges (net de tva), et la taxe foncière est de 3 100 €, à la charge du preneur. le chiffre d'affaires montre une progression régulière : 2023 : 181 835 € 2022 : 170 328 € 2021 : 92 248 € raison de la vente : après 24 années d'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite, offrant ainsi une belle opportunité à un nouveau chef d'entreprise ou investisseur de reprendre cette activité florissante. pour plus d'infos ou pour visiter, contactez-nous au ou par email à . avenir et patrimoine51, rue massenet - 13300 salon de provencercs salon de provence : 5 042carte t : cpi131 1976