Je vous invite dans la commune de sete, ville du sud de l'occitanie bordée par l'étang de thau et la mer méditerranée aussi appelée la 'venise du languedoc'. en plein centre ville, sur une promenade très fréquenté et parfaitement situé, venez découvrir ce fond de commerce restaurant de 160 m2 environ implanté depuis 2013 dans le relief sétois. le restaurant a été entièrement rénové et est ouvert à l'année. sa licence grande restauration lui permet de produire une cuisine traditionnelle et maison (à base de produit frais et locaux). la réputation n'est plus à prouver, il est classé sur les principaux sites de recommandation grâce à sa clientèle locale (fidèle) et touristique. le restaurant est entièrement climatisé et reste équipé et aménagé pour la vente : four à pizza, friteuse, chambre froide, banque réfrigéré, machine à pâtes, hotte, four, lave vaisselle, vitrine ... il dispose d'une terrasse pouvant accueillir 45 couverts et une salle intérieure. il n'y a pas de contrats fournisseur, pas de contrats employés. le chiffre d'affaire, depuis sa création, est en perpétuelle évolution. le bail est un bail commercial, le montant du loyer pour l'ensemble du restaurant est de 1430 euros par mois. une visite s'impose. cette annonce référence 251229 vous est présentée par votre agent commercial killian brun (eirl) immatriculé au rsac de montpellier (34070) sous le numéro 831 9. prix du bien : 160 000,00 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr