Nice - carre d'or / musiciens - restaurant / pizzeria - local avec extraction et terrasse - 52m2 interieur pour 22 couverts + terrasse 10 couverts (depuis 2020) - extraction sur toit - grande cave en sous sol - loyer : 1 500 € ttc / mois + taxe fonciere a charge du preneur : 1 200€ / an - clientele de bureaux le midi et habitations csp+ midi et soir - parking a proximite - c.a : 2022 = 180 000 € ht /2023 : 208 000 € / 2024 : nette progression de 30 % - belle rentabilite - dossier complet sur demande.