Vous présente en exclusivité à la vente un sublime fonds de commerce de bar/restaurant - sublime emplacement en angle rue de la bourse - licence 4 - extraction de 400 - affaire d'angle - double terrasse d'environ 60 places - en rdc environ 36 m2 - à l'étage 62 m2 - au sous sol environ 18 m2 connecté - un parking est compris dans le lot - bail 10 ans : 2026 - loyer de 4358 euros ht/hc - ca 2023 : 909000 euros ht!!! en coupure uniquement et 6/7! énorme potentiel en continu en brasserie!!! - quartier hyper recherché!! profils serieux exigés!!!
avis du consultant : affaire en angle rare licence 4 extraction et double terrasse en plein 2ème arrondissement!!!

恒信商业地产
向您独家出售一家高级酒吧/餐厅业务，位于bourse区，拐角处的绝佳位置
- 酒牌licence 4
- 烟囱 400mm
- 拥有双露台
- rdc约 36 平方米, 楼上 62平方米
- 地下约 18 平方米
- 停车场包含在地段中
- 租约10 年：到2026 年
- 租金 4,358€，ht/hc
- ca 2023年：870,000€，ht！仅是上午和晚上两个时间段，6/7！小酒馆潜力巨大！
顾问的意见：二区少有的同时拥有酒牌和烟囱的店，而且属于二区中心位置，含双露台！稀缺！超级抢手！我们需要严肃认真的个人资料！！！