06 - restaurant - opportunité à reprendre sur la côte d'azur, sur un axe ultra-passant et très proche des plages entre cannes et nice - la cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements - quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (carrelage) - la plonge est bien séparée - les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 ctv - le bail est est en cours de renouvellement - l'affaire travaille à l'année avec un staff stable - la direction actuelle propose un appartement 2 pièces en location juste à côté en supplément si besoin - les ca annuels sont stables avec plus d'1 m€ de ca moyen/an offrant une perf déclarée minimum de 140 k€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité - le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - affaire idéale pour un pro ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années. le vendeur est à l'écoute d'une offre suite à un dossier stopper par le financement. possibilité d'envisager une vente en parts sociales avec 200k€ d'apport pour une reprise d'environ 200k€ de ps.