A vendre : restaurant - brasserie - licence iv situé centre dynamique station balnéaire à proximité de cabourg.

etablissement récemment agencé avec une capacité de 50 places intérieures + 20 sur terrasse coté rue.

vaste cuisine bien équipée - normes pmr ok - cave.

vestiaire personnel.

aucun travaux à prévoir.

confort de vie en place avec une fermeture 2 jours hebdomadaires toute l'année + 5 semaines.

actuellement coupure l'après midi, licence iv non exploitée en limonade.

bail renouvelable en janvier 2024 avec faible loyer de 1.330 mensuel.

grand logement de fonction comprenant 3 chambres, bureau, salon, cuisine.

aucun contrat fournisseur à reprendre.

a reprendre idéalement en couple en conservant 3 salariés de l'équipe en place.

chiffre d'affaires 2022 : 460 k€ avec un ebe retraité de 150.000 €.

apport personnel nécessaire de 120 k€.

belles perspectives de développement avec activité limonade en saison.

prix de cession du fonds de commerce 436.000 € honoraires agence inclus