Magnifique bâtiment à l'architecture baroque, cette propriété remarquable est située dans un monument historique chargé d'histoire. érigé au xviiième siècle, cet édifice emblématique est un haut-lieu de la gastronomie et du terroir provençal, offrant un bistrot authentique, un bar à vins raffiné et une terrasse offrant une vue imprenable sur l'un des plus beaux monuments français. de plus, cette propriété dispose d'une cave exceptionnelle avec une salle de dégustation pour les connaisseurs. cet endroit est véritablement unique, avec tous les atouts pour en faire un lieu d'exception, idéalement situé dans un emplacement premium. en 2023, le chiffre d'affaires s'élevait à 3.000.000 euros hors taxe, pour un ebe retraité de 650.000 euros. ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un lieu chargé d'histoire, idéalement situé et offrant un potentiel exceptionnel pour développer une activité de restauration et de dégustation de vins. surface commerciale : 300 m2, surface totale : 550 m2. terrasse : 100 places assises nombre de repas par jour : 200 midi : 80 / soir : 120 ticket moyen : midi 35 euros / soir 50 euros loyer : 130 keuros/an ca 2023 : 3 meuros - ebe : 650 keuros cession des titres : 1.977 keuros sur la valeur d'une valeur de fdc 2,968 meuros