78 - opportunité exceptionnelle dans le meilleur quartier de poissy - fonds de commerce à fort potentiel est fier de présenter cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une affaire prospère, idéalement située dans le meilleur quartier de poissy, à côté du prestigieux siège de peugeot. cette localisation stratégique offre un potentiel inégalé, renforcé par les projets ambitieux à venir qui dynamisent la ville. points forts : emplacement privilégié : nichée dans le meilleur quartier de poissy, cette affaire bénéficie d'une proximité immédiate avec le siège de peugeot, ajoutant une aura de prestige et attirant une clientèle sophistiquée. projets dynamiques : poissy est actuellement le théâtre de projets majeurs qui stimulent son essor. avec l'installation du siège peugeot et porsche ainsi que le centre d'entraînement du paris saint-germain, la ville promet une attractivité croissante. licence 4 inexploitée : l'établissement, actuellement exploité en tant que restaurant avec des horaires restreints, dispose d'une licence 4 non exploitée, offrant un potentiel supplémentaire pour diversifier l'offre et attirer une clientèle plus large. emplacement premium : la rue, devenue semi-piétonne et totalement piétonne les week-ends, assure un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, créant un environnement propice à la réussite commerciale. adaptabilité du concept : idéal pour un futur exploitant envisageant d'entreprendre un nouveau concept, pour satisfaire une clientèle diversifiée. bilan positif : le bilan de 2022 déclare un chiffre d'affaires de 400 000 euros en 5/7, et ce, sans exploiter la licence 4. cela souligne le potentiel inexploité de l'affaire. prix légèrement négociable : à 363 324 euros frais d'agence inclus, le prix est légèrement négociable. l'exploitant actuel, confronté à des problèmes de santé survenus peu après la reprise de l'affaire avant l'été 2023, est ouvert à des discussions. en résumé : cette opportunité exceptionnelle offre bien pl