A 10 mn de la sortie n°18 de l'a7 (montélimar sud), à l'entrée d'un village, cette affaire allie qualité de vie et rentabilité (ebe retraité > 50 keuros). la taille intermédiaire (capacité de plus de 100 couverts dont 70 en terrasse) et une exploitation menée jusqu'à présent à midi seulement offre un potentiel de développement certain. le chiffre d'affaires est d'ailleurs en progression de 13 % sur l'exercice 2023, pour atteindre 220 keuros. matériel professionnel en parfait état, très grande chambre froide, grande réserve, cuisine spacieuse, salle climatisée, vaste terrasse ombragée. grand parking à côté du restaurant. licence iv inclue dans le prix. le loyer de 1.131 euros mensuel inclut la jouissance d'un appartement de fonction offrant 2 chambres, salon, salle de bain, cuisine, wc, terrasse, le tout en excellent état. la cession de l'activité sera réalisée au moyen de la cession des titres de la société exploitante, immatriculée en 2020. le prix indiqué a été déterminé compte tenu d'une valeur du fonds estimée à 140 keuros. le prix définitif pourra évoluer en fonction de l'évolution du passif existant à la date de la cession.