Restaurant brasserie du midi situé près d'administrations et d'un parc d'entreprises, ce restaurant est fermé le soir, le week-end et 3 semaines par an, ainsi que tous les fériés. il se trouve sur une charmante placette arborée. affaire familiale tenue par 3 personnes, sans personnel à reprendre. il offre une restauration de qualité avec des plats du jour, des pizzas, ainsi que quelques plats à l'ardoise. le bail permet l'entrée d'une licence iv ou iii, ce qui est une opportunité unique dans le quartier, notamment pour développer un concept afterwork (il y a de la demande) belle terrasse de 59 m², offrant un espace calme et agréable. cuisine ouverte avec matériel et agencement récents, aucun travaux à prévoir. chiffre d'affaires ht : 2022 : 151k€ / 2023 : +180k€ / prévision pour 2024 : 200k€ loyer : 23k€ ht cc/an, avec bail récent.