Christophe herrero, vous propose ce restaurant du midi en catégorie 2 "discothèque" et son snack "vente à emporter" offrant un potentiel de place assises de 130 couverts ainsi que 60 places en terrasse. ce restaurant jouit d'une bonne réputation, l'ensemble étant de plain pied pour une superficie d'environ 420 m² + le droit d'exploiter une grande terrasse de 150 m² "sans frais" cf. accord de la copropriété soumis à renouvellement.. le restaurant et snack répond à l'ensemble des normes de sécurité et pmr. une grande salle, une cuisine bien équipée, réserve, frigo et un local pour la plonge. l'extraction est très bien faite et aux normes. l'ensemble est harmonieux et répond aux goût du jour. l'établissement est vendu avec un matériel en parfait état de fonctionnement pour rendre immédiate votre entrée en production. un stationnement offert à vos clients et employés sont un atout majeur pour le restaurant. idéalement situé, dans un secteur d'affaires et commerçant de montpellier ; proche de toutes les commodités : autoroute, centre ville, aéroport, gare, centre commercial odysséum, complexe sportif de grammont ligne de tramway à 10 minutes environ, etc ... le propriétaire actuel a su fidéliser ces dernières années une clientèle csp+ et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. un chiffre d'affaires moyen de 400.000 euros est déjà assuré et reste à développer selon différentes perspectives permises, exemple evènementiel, etc .... le bail est un 3/6/9 classique en cours, le loyer est de 4.412,17 euros mensuel h.t. + charges mensuelles de 820 euros h.t. et quote part tf mensuelle de 516,08 euros les hôtels, immeubles de bureaux, lycée aux alentours apportent une clientèle appréciée. le prix de vente est de 289.500 euros - honoraire d'agence à la charge du vendeur. pour de plus amples informations, nous invitons à prendre contact avec m. christophe herrero, au ou par courriel : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chris