À vendre : fonds de commerce de restaurant, emplacement premium ■nantes centre-ville

restaurant sur place et à emporter, situé sur un emplacement n°1 dans le centre-ville de nantes, à l'angle d'une rue à fort flux (piétons et voitures).

le local commercial,d'une surface totale d'environ 246 m², se répartit sur deux niveaux :

rdc : hall d'accueil pour la vente à emporter, salle de restaurant (25 couverts), cuisine équipée avec four à bois et chambre froide, wc aux normes.
1er étage : grande salle de restaurant (45/50 couverts), vestiaire, bureau, réserve ou possibilité de logement.
sous-sol : une cave accessible.

conditions locatives :

loyer annuel : 43 242,24 € hc (soit 3 603,52 € hc/mois).
dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
charges : taxe foncière et provision pour eau à charge locataire.
informations complémentaires :

équipe en place : 12 salariés.
horaires : ouvert 7j/7, midi et soir.
ca 2022 : 1 055 873 € ht | ca 2021 : 1 221 305 € ht.

n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !
« conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.
pascaline viaud- loire océan expansion -