Ce bien immobilier unique à pluduno offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans des actifs locaux et commerciaux. avec ses 6 pièces spacieuses, il est équipé de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. la pièce principale est agrémentée d'une cheminée invitante, idéale pour se détendre lors des soirées fraîches.

le bâtiment bénéficie d'un internet rapide ainsi que d'une ventilation à simple flux, garantissant un air sain et frais. l'éclairage extérieur est soigneusement placé pour mettre en valeur la façade en pierre du local, créant une ambiance accueillante. de plus, l'accès pour les personnes handicapées a été pensé, assurant une grande acessibilité pour tous les visiteurs et clients.

le plafond est abaissé, ajoutant une touche moderne à l'intérieur spacieux et lumineux. ce bien est une véritable perle rare sur le marché, offrant à la fois confort et potentiel commercial. une visite s’impose pour apprécier pleinement ses atouts et ses équipements de qualité. 460 000 € honoraires exclus - honoraires de 4.87%ttc à charge acquéreur - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 4 127 - cpi 38 29731 - mediateur medimmoconso 1 all. parc de mesemena cs 25222, 44505 la baule