Nou vous proposons à la vente ce fonds de commerce restaurant semi-gastronomique réputé sur la région de valence.
sa cuisine raffinée ainsi que sa nouvelle décoration en font un lieu prisé pour les amateurs de bonnes tables.
cet établissement repris il y a 11 ans se compose :
d’un bar de 50 m2 avec une licence iv,
d’une salle de restauration principale de 100 m2 (60 couverts)
d’une salle de restauration secondaire de 28 m2 (24 couverts)
d’une terrasse de 21 m2 (18 couverts)
d’une magnifique cuisine entièrement équipée et récente de 100 m2.
on retrouve également 2 chambres froides positives, 1 chambre froide négative, 1 fourneau central, 1 économat, 1 local produits d’entretiens et une double cave de 30 m2.
l’ensemble est entièrement climatisé. le tout sur 393 m2
un parking de 14 places en accès libre.
le chiffre d'affaires est de 395 000 euros pour 8 services par semaine et avec 4 semaines de congés par an.
l’équipe en place se compose de 3 cuisiniers et 3 serveurs (dont le couple de gérants en salle et en cuisine).

prix de vente du fonds de commerce : 246 400 euros frais d’intermédiaire inclus.

les murs de cet établissement sont indissociables de la vente du fonds de commerce :
369 840 euros frais d’intermédiaire inclus pour l’ensemble des murs commerciaux
251 920 euros pour l’appartement qui se trouve au-dessus du restaurant (aujourd’hui occupé par les propriétaires. il a une superficie de 139.25 m2 loi carrez et de 95 m2 de toit terrasse.
dpe murs commerciaux : f ges : c
dpe appartement : b, ges : a

prix total pour l’ensemble : 868 160 euros fai