Paris 20ème - en plein ménilmontant !
cession de fonds de commerce d'un local de restauration italienne.

vous êtes dans le quartier de la rue sorbier - rue de ménilmontant, entre belleville et père lachaise.
quartier mixte très très fréquenté et vivant. résidents, bureaux, un peu de tourisme (airbnb) et de la destination !
vous êtes entourés de restaurants et de nombreux commerces de proximités.

caracteristiques :

- surface totale de 85 m2
- rdc de 72 m2 avec : une salle de 34 couverts
- plain pied : belle cuisine de 15 m2.
- possibilité d'installer une hotte à charbon qui déverse sur la cour.
- matériel pro de qualité très bien entretenu.
- en sous sol : une belle cave de 15 m2 accessible par les parties communes.

- tout petit loyer 1375 € ht / mois, prov pour charges 100€.

- ca 2023 : 270000 € ht
- fin du bail : oct 2031

l'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche à ménilmontant !
idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration sans trop de nuisance.
super emplacement pour un beau coffee shop également !

contact et prise de rdv : cyril dedieu


www.pantheonconseil.com



votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
agent commercial (entreprise individuelle)