Front de mer. au cœur d’un ensemble commercial en emplacement n°1, voici un restaurant - licence iv qui bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d’environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal. cet établissement d’exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d’un matériel complet, entretenu et adapté à son activité. l’ensemble est complété en r + 1 d’un logement de même superficie, de type t3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserve. ce restaurant-licence iv conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d’un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d’une dizaine de contrats. idéal pour qui recherche un établissement performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d’ouverture, fermetures hebdomadaires en saison…) la licence iv n’est actuellement pas exploitée. aucun cdi à reprendre. pas de contrat brasseur. le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu. la vente s’effectuera sous f orme de cession de parts sociales. pour plus de précisions, nous consulter. ca 2022 de 383.000 € avec une performance de 86.500 € un loyer de 1.400 € ht / mois