Nice - hyper centre - urgent - a proximite immediate de l'avenue jean medecin - sur rue pietonne - zones d'actifs locaux + centre commercial + bureaux + cinemas - local commercial de 110 m2 - 45 places interieures + terrasse 30/40 couverts (fermee et chauffee en hiver) - deux extractions aux normes - four a pizza au feu de bois (rare) - loyer : 2 500 €/mois - c.a ht 2022 : 450 000 € - ouvert 5 jours 1/2 par semaine de 12h à 15h et de 18h à 23h / vente cause depart a la retraite - gros potentiel de developpement.