Restaurant quartier de bureaux à paris 8 avec ca de 270k €

votre consultant vous présente un restaurant stratégiquement situé dans le dynamique 8e arrondissement de paris, au coeur d'un quartier animé par une forte présence de bureaux, idéal pour une activité de déjeuner en semaine.

emplacement de premier choix : profitez d'une forte concentration de bureaux dans les environs, garantissant un flux constant de clients. avec un chiffre d'affaires impressionnant de 270 000 euros en 2023, ce restaurant offre une opportunité de rentabilité exceptionnelle.

caractéristiques principales :
superficie totale de 65 m2 comprenant une salle de 40 m2 avec une vingtaine de couverts, une cuisine équipée de plain-pied de 10 m2, et une grande cave carrelée au sous-sol avec chambre froide.
récemment rénové, aucuns travaux à prévoir. cuisine parfaitement agencée et équipée, avec une extraction d'air professionnelle à charbon.
potentiel de croissance :
ce restaurant, avec son bail en cours jusqu'en 2027 et un loyer modéré de 2360 euros, a déjà démontré sa rentabilité avec un chiffre d'affaires réalisé uniquement en ouvrant le midi sur 5 jours par semaine pendant 11 mois. il présente un potentiel considérable à exploiter également en soirée.

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