06- restaurant - emplacement 1er et unique pour cet établissement sur le port de nice - toutes les normes à l'activité de restauration sont validées - idéal pour une restauration de concept genre bar à tapas / bar à vin - plancha - cuisine du monde - la cuisine est petite mais très fonctionnelle, la salle est bien agencée et possède 25 ctv et la terrasse avec sa vue indéniable possède 60 ctv maximum - aucun travaux à prévoir si coup de cœur - le bail est en 1er triennale avec un loyer modique de 1 000 €/mois - ca 2023 : 375 000 € - prix : 428 000 €fai - gros potentiel de développement si repris par un pro !