06- restaurant / tapas - découvrez cet établissement de charme situé dans la zone zone piétonne prisée de nice, en plein carré d'or et à seulement 120 mètres de la célèbre promenade des anglais et de la mer. cuisine entretenue et fonctionnelle : équipée avec une extraction au toit. salle conviviale : un espace chaleureux accueillant 20 couverts. grande terrasse : plus de 40 couverts en extérieur. personnel qualifié : une équipe stable de 8 cdi, complétée par 7 saisonniers en été. tous bénéficient de deux jours de congé par semaine. flexibilité culinaire : convient à tous types de cartes, offrant ainsi une grande liberté de travail. emplacement privilégié : situé dans une zone touristique et piétonne, entouré d'hôtels, en plein cœur du "carré d'or" de nice. potentiel de développement : nombreuses opportunités d'expansion, notamment avec un service continu très demandé par les touristes étrangers. petit-déjeuner : un atout supplémentaire apprécié par la clientèle matinale. performances financières : chiffre d'affaires (03/2023 au 03/2024) : 1 200 000 € ebe : 150 000 € performance : plus de 250 000 € ! loyer très modéré : seulement 2 500€/mois. bail neuf : renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme. prix : 705 000 €fai !!! soit 59% du ca commission incluse ! a saisir - la gérante souhaiterait simplement en profiter un peu. cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone stratégique et dynamique de nice. avec un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de croissance significatif. une affaire à ne pas manquer.