Opportunité unique d'acquérir un restaurant prêt à fonctionner, idéalement situé au cœur du cap d'agde. *** location gerance saisonniere ou vente de fond de commerce *** doté de 50 places assises et d'une charmante terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. caractéristiques clés : - accès pmr - ouvert depuis 37 ans - emplacement stratégique au cap d'agde, à proximité des plages, des attractions touristiques et des résidences - 50 places assises, parfait pour accueillir une clientèle diversifiée - terrasse extérieure attrayante, offrant une atmosphère conviviale et agréable - équipement de cuisine neuf et moderne, prêt à être utilisé dès l'acquisition ** possibilité de vente du fond de commerce 154 000€ hors frais d'agence** que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un entrepreneur ambitieux souhaitant investir dans le secteur de la restauration, cette offre est faite pour vous. ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant prospère dans l'une des destinations les plus prisées de la méditerranée. nombre de lots de la copropriété : 277, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1971€ soit 164€ par mois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 642 361 - greffe de castres) alexandre vitani entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.857267)