06 - bar-restaurant à nice (lic. iv en location) - superbe affaire d’angle à proximité du port de nice. l’emplacement est idéal, situé dans une avenue très commerçante avec un fort passage piétonnier. le bar-restaurant offre plus de 50 places assises, terrasse comprise. l’établissement est conforme aux normes pour l’accessibilité pmr et dispose d’une extraction aux normes. la salle est climatisée. actuellement, l’exploitation se fait de 6h30 à 15h00, du lundi au samedi, avec une fermeture les dimanches. c'est une excellente opportunité à saisir, avec un fort potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture. la restauration du midi fonctionne très bien, tandis que la partie bar est à développer davantage, notamment en ouvrant jusqu'en début de soirée. cet établissement est idéal pour un couple ou un professionnel avec une personne en cuisine. ca 2023 : 230 000 € - ebe retraité : + de 90 000 €. prix de vente du fonds de commerce : 145 000 € fai. la licence iv est en location à 380 €/mois.