Prix attractif pour ce fonds de tabac presse fdj et divers dans commune de 7000 habitants de l'isère.
budget de rénovation à prévoir, mais gros potentiel à la clé
locaux sécurisés : caméras, double rideau de fer
surface totale 27 m² (commerciale 22 m² + coin bureau réserve 5 m²) loyer 849 € mois ;
réalise de bon chiffres au regard du prix de vente demandé, preuve d'un potentiel présent à développer :
c.a. total = 278 k€
ca divers = 174 k€
total commissions = 104 k€ (tabac 71000 €, fdj 22000 €, presse 5600, + divers com.)
marge brute h.t. = 121 k€
frais généraux faibles = 31 000 €
e.b.e. comptable = 50 000 €
e.b.e.retraité = 86 000 €
résultat net = 43 000 € en e.i. avec un employé payé de 22 000 € avec charges.
mais pas d'employé à reprendre
vendu cause retraite
affaire à dynamiser et relancer, très bon emplacement avec arrêts minutes devant le tabac, proximité de nombreux commerces : pharmacie, restaurants, supérette, ...
prix de vente fai : 180 000 €
nous vous assistons pour toutes les démarches, les formalités à accomplir pour :
* l'étude de financement, la recherche d'un prêt
* les demandes d'agréments auprès des douanes, de la fdj, de la presse,
* les formations à effectuer
* le cautionnement à demander
* etc...
un dossier d'information spécifique vous est remis à la signature du compromis.