Située sur un axe de passage en nord isère à proximité de plusieurs commerces "essentiels"; . sans concurrence proche. . affaire exceptionnelle . commerce + habitation située dans une maison non mitoyenne avec terrain attenant clôturé. au sous sol : garage, cave, chaufferie . cour extérieure et jardin au calme . au rdc : commerce, séjour, cuisine, bureau et réserve . au 1er étage : 3 chambres, salle de bains . combles aménagées : suite parentale et bureau . le tout sur 98m² habitable. . plusieurs places de stationnement devant le commerce . surface de vente : 50m² . ca : 207 000€. . ebe reconstitué sans salariés : 121 000€ commissions totales : 104 000€, dont 75 000€ de commissions tabac . prix du fonds : 174 700€ fai ht . prix des murs : 174 700€ fai ht . le vendeur assure la reprise de l'affaire avec l'acquéreur