A vendre : Vente validation sans diffusion
Retour
341 k€
NC
149 k€
- fonds de commerce boulangerie/pâtisserie -
situé au centre commercial de la bouverie, au cœur du village, sur un axe générant un trafic important, fonds de commerce boulangerie/pâtisserie à la vente. présentant un chiffre d'affaires stable (342 834€ en 2021, 329 894€ en 2022 et 341 223€ en 2023), l'affaire jouit d'une belle notoriété avec une note de 5/5 sur facebook et 4,6/5 sur google. tenu par le même gérant depuis 2016, le commerce a bénéficié de nombreux travaux et de nombreuses améliorations tant au niveau de l'état du local qu'au niveau du matériel investi propre à l'activité.
* les chiffres clefs:
- type de bail: bail commercial 3/6/9
- date d'échéance du bail: 7 décembre 2025 (accord du propriétaire pour un renouvellement de bail)
- montant du loyer annuel ht/hc: 12 944€
- montant mensuel de la provision pour charges: 50€ (comprend l'eau froide)
- dépôt de garantie: 1 mois de loyer
- ebe retraité sur l'exercice 2023: 75 000€
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € ht + 2 086 € tva, soit 151 086 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 138 570 € ht + 0 € tva, soit 138 570 € ttc
honoraires d'agence : 10 430 € ht + 2 086 € tva, soit 12 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur
contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969
situé au centre commercial de la bouverie, au cœur du village, sur un axe générant un trafic important, fonds de commerce boulangerie/pâtisserie à la vente. présentant un chiffre d'affaires stable (342 834€ en 2021, 329 894€ en 2022 et 341 223€ en 2023), l'affaire jouit d'une belle notoriété avec une note de 5/5 sur facebook et 4,6/5 sur google. tenu par le même gérant depuis 2016, le commerce a bénéficié de nombreux travaux et de nombreuses améliorations tant au niveau de l'état du local qu'au niveau du matériel investi propre à l'activité.
* les chiffres clefs:
- type de bail: bail commercial 3/6/9
- date d'échéance du bail: 7 décembre 2025 (accord du propriétaire pour un renouvellement de bail)
- montant du loyer annuel ht/hc: 12 944€
- montant mensuel de la provision pour charges: 50€ (comprend l'eau froide)
- dépôt de garantie: 1 mois de loyer
- ebe retraité sur l'exercice 2023: 75 000€
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € ht + 2 086 € tva, soit 151 086 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 138 570 € ht + 0 € tva, soit 138 570 € ttc
honoraires d'agence : 10 430 € ht + 2 086 € tva, soit 12 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur
contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969
Consulter sur...