A vendre domaine polyvalent près de vallon pont d'arc : charme, vue et potentiel de croissance
nous vous proposons un domaine d'accueil et de restauration offrant une opportunité rare. situé en pleine nature et cependant à proximité de la ville , il bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'infrastructures neuves, idéal pour les groupes et l'événementiel.
l'essentiel en bref :
• hébergement (25 pers.) : cinq gîtes indépendants, entièrement équipés, rénovés avec des matériaux de qualité et une touche personnelle.
• réception : belle salle intérieure et vaste terrasse couverte avec vue (jusqu'à 120 places), complétées par une cuisine récente et professionnelle.
• activité : restaurant reconnu, ouvert sur l'extérieur, offrant une rentabilité immédiate et une base de clientèle.
• état : infrastructures en parfait état, prêtes à l'emploi.
le véritable atout : l'extension
le domaine dispose d'un potentiel inexploité de plus de 400 m² de bâti à aménager. cela représente la possibilité de créer jusqu'à 6 gîtes additionnels ou de développer de nouveaux services (bien-être, salles de séminaires, etc.), assurant une forte marge de développement.
finances et reprise :
• rentabilité : belle rentabilité assurée, potentiel à exploiter.
• acquisition : vendu murs et fonds. le loyer de 36 000 €, déjà inclus en charges, couvre le financement des murs.
profil : couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, motivé par un projet de vie et capable d'un apport d'au moins 350 000 €.
le cabinet michel simond de montélimar vous accompagne dans la découverte de ce domaine.